越南胡志明市投資促進中心(ITPC)頃於2022年6月9日與越南國際仲裁中心(VIAC)合辦「投資者進駐工業區與加工出口區流程及應注意事項」研討會。

據VIAC主席武進祿(Vo Tien Loc)表示，隨著越南工業化與現代化，各工業區與加工出口區在吸引投資製造業並為國家預算作出貢獻方面扮演著重要角色。

回顧各工業區與加工出口區之發展，仍存有很多弊端，例如大型工業園區太少、缺乏基礎設施以發展重點產業，以及缺乏現代服務致難以吸引來自歐美之大投資商。

隆厚股份公司(隆安省隆厚工業區)黎英孝(Le Anh Hieu)企業發展經理分享多個工業區之整體現況，並承認各工業區存有很多弊端，例如大多數工業區僅規劃空置或簡陋廠房，缺乏生產與服務工人日常所需之窗口及服務。

VIAC副主席續表示，部分省市思維簡單，認為建立工業園區、加工出口區及經濟區僅提供場所及工廠予投資者，並未建立生態體系，亦未形成符合國際標準之商務後勤支援區。因此，園區總體規劃並不符合投資廠商之實際需求。

越南資源環保部次長鄧雄武(Dang Hung Vo)表示，在改革開放後，發展工業區與經濟區成為越南重點政策，尤其招商以發展經濟體之政策。然而，越南各工業區與經濟區僅吸引來自新加坡、日本、南韓及臺灣地區等投資者，尚未吸引來自歐美之大型投資者。越南少有大型工業區，尤其綜合用途之工業、商業與服務區。

鄧次長分享位於上海工業區之個案，該工業區位於上海，擁有連接機場、港口、陸路及鐵路等設施，因此，吸引逾50%來自歐美大型企業投資，該工業園區建設26所大學、3所國際高中、3家豪華國際酒店、建設1.2平方公里倉儲與物流，以及現代化互聯交通系統。

至於投資者至越南投資之需求，裴黎英孝(Bui Le Anh Hieu)專家表示，投資者最關心之問題，包括投資地點、物流基礎設施，以及租金價格等3個問題。因此，若要吸引大型廠商至工業區投資，必須進行更多改革，尤其應提升工業園區服務，為企業與投資者創造更有利之條件。

從外國投資者角度而言，日本Kyouwa公司臼田賢治(Kenji Usuda)總經理表示，在越南投資過程中，該公司亦面臨許多困難，尤其在獲取投資資訊與人力資源方面等問題。因此，越南必需提高人力資源品質，才能吸引更多投資者至工業區與加工出口區投資。