矽谷聯合創投協會（Joint Venture Silicon Valley）上周公布矽谷年度指數，顯示現在是矽谷最好的時期，同時也是最壞的時期。

矽谷聯合創投表示，他們公布的「2019年指數」（The 2019 index），是一份「以衡量經濟實力和社區健康為標準的全面性報告」。報告認為，從物質生活上來看，矽谷非常成功，但從根本上而言，矽谷的焦慮程度很高。

這份報告定義矽谷包括聖他克拉拉、聖馬刁和阿拉米達三縣，北從德利市（Daly City）開始，經聯合市（Union City）、吉爾洛（Gilroy）到史考特谷（Scotts Valley）為止，都屬於大矽谷地區。報告內容雖然提到舊金山，但未將舊金山視為矽谷的一部分。

「2019年指數」分析報告的結論包括以下幾點：

1.矽谷平均而言非常富裕

矽谷2018年家庭平均年收入為14萬元，比加州平均8萬1000元和全美平均6萬8000元高出許多。過去四年來，矽谷和舊金山高薪家庭（年收入15萬元以上）數量成長35%，低收入家庭數減少。矽谷目前的失業率為18年來最低。

2.令人窒息的生活成本讓居民捉襟見肘

報告統計，聖荷西／桑尼維爾／聖他克拉拉地區的每月平均住房成本為2341元，居全美之冠，舊金山／屋崙／海沃地區每月平均住房成本為2059元居次。報告指出，這些數字是計算包括舊屋和租金管制地區的人口普查數據得出的，若以目前的房市價格計算，這些數字會更高。

3.房價依然居高不下 上市房屋數量稀少

矽谷2018年的房屋中位價飆漲至近120萬元，負擔得起這個中位價的潛在首次購屋者的比率減少。上市房屋數量和成交的房屋數量持續低迷。

4.可負擔房屋開發案比率下降

報告指出，2017年到2018年會計年度批准興建的可負擔房屋單位只占新屋的8%，相較2015年有15%，2010年有23%。

5.貧富不均

數據顯示，儘管比美國1%的人口控制全國40%財富的比率低，矽谷收入最高的2%人口仍然控制了當地27%的財富。報告也標出矽谷的貧困現象：申請免費或低價午餐的學生比率高達37%，10%的居民經常三餐不繼，30%的家庭倚賴公家、私人或非正式的協助度日。

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